감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 성산면 대견리 소재 &apos;대견마을&apos; 서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등이 소재하는 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 사다리형 평지로서, 전 및 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지 기호[1] 지상에 소재하는 제시외건물 기호[ㄷ~ㅇ]은 타인 소유로 탐문조사 되는바, 경매 진행시 소유권관계를 재확인 하시기 바람. 2. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창녕군 대합면 십이리 소재 &apos;대합면사무소&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주택 및 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 [2] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 [2] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 [2] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 5m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1),(2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2016-04-21), 주거용지, 지구단위계획구역 (2016-05-19) 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였으 며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문조 사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례