감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서일초등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""서신동 동아현대아파트 제102동 제1층 제102호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입 니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 서신로, 새터로가 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통입니다. 3) 건물의 구조 피씨조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(서일 초등학교)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례