감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 금산면 성계리 소재 ""김제 원평초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건 토지로 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감이며 내벽 : 벽지도배 및 타일마감이며 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 도시형 생활주택 (연립주택)으로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 기본적인 위생·급 배수설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 도시형 생활주택부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례