감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ""도시철도1호선 상인역"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주상용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색 환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지 일부는 도로공제부분인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, -외벽: 외장타일 및 복합판넬마감, 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가)1층: 근린생활시설 2~4층: 다가구주택 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례