감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 &quot;전주반월초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설 혼재함. 2) 교통상황 본건 소재 노변에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4) 이용상태 근린생활시설(상호&quot;예성미술학원&베스트공부방) 5) 설비내역 공용부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 상업용 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복4차선 포장도로 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례