감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 소재 &quot;신기마을&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 휴경 지, 농가주택 등이 소재하는 지방도 주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 &quot;토지임야, 일부 하천,농로&quot;임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 &quot;토지임야(미등기 주택 소재)&quot;임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 동측으로 구거 경유 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한 구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 소하천구역(신기천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가 축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제 한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1),(2)지상에 후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례