감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 ""신기동마을"" 북서측 인근(기호 1,2) 및 서측( 기호 3) 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다. 기호 2) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 본건 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 기호 2) 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 기호 3) 본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하장지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-11) (저촉),중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-11)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모 든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장하장지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 기호 3) 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례