감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 상주시 함창읍 오동리 소재 &quot;함창농공단지&quot;내에 위치하며, 부근 일대는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, &apos;공업용건부지&apos;로 이용중임. 3)인접도로상태 본건 서측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함. 4)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로 2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농공단지(함창제1농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 5)공부와의 차이 없 음. 3) 건물의 구조 및 현상 1)건물의 구조 등 가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 텍스마감 등, -창 호: 샷시창호 등임. 나)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임. 다)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임. 라)조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -벽체: 판넬잇기 등, -바닥: 하드너마감 등, -천정: 텍스마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 마)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 벽돌마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 페인트마감, 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 바)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임. 사)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 벽돌마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 가~다,바): 공장 라): 사무실 마): 수위실, 숙소 사): 기숙사 3)설비내역 라,마)위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 사)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4)공부와의 차이 없 음. 4) 기계/기구의 현상 -기계기구 기호(1)은 부직포 제작 설비로서, 현장조사 당시 해체하여 보관중인 상태임. -기계기구 기호(2)는 소재불명임. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함. -기계기구 기호(1)은 현장조사 당시 해체하여 보관 중인 상태인 바, 경매입찰시 유의하시 기 바람. -본건 지상에 소재하는 제시외기계기구(수변전설비: 400KVA)는 기계기구 기호(2)와 용량 등이 상이함. 인근매각물건사례