감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 순창군 복흥면 지선리 소재 "용유마을" 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을 주변 농경지(답 과 전), 중상단부 산간 농경지대, 최상단부는 순수임야 지대가 혼재하는 농촌지대 입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 도로를 통하여 간선도로와 연계되고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2): 부정형 완경사지로 전(묵전)으로 이용 중이고, 기호 3): 사다리 완경사지로 전(묵전)으로 이용 중이고, 기호4,5): 각 부정형 또는 사다리 완경사지로 전(편백묘목 식재)으로 이용 중이고, 기호 6): 부정형 완경사지로 일부 개간 전(묵전 및 하단부 일부 편백묘목 식재)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2): 지적도 상 맹지이나 동측 일부 임도 또는 농로에 접하고 기호 3): 맹지, 기호4,5): 북서측으로 포장된 세로와 농로에 접하고, 기호 6): 북측으로 포장된 소로한면 또는 세로한면과 북동측으로 농로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6): 계획관리지역,소로3류(폭8m미만)(리도203호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호4,5): 지상에 제시외 편백나무묘목이 식재되어 있습니다. 기호6) 북측 하단부 일부에 제시외 편백나무표목이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 기호6) 제시 지목은 임야 이나 현황 일부 "묵전" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- 인근매각물건사례