감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 산북면 우곡리 소재 ""읍실마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 급경사지이며, 현황 휴경지 상태로 일부 지상에는 수목이 자생하고 있으며, 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. * 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 임업용산지{산지관리법}임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 토지대장상 지목은 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례