감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 &quot;보덕1리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며,주위는 경지정리 답, 전 등의 농경지와 단독주택 등이 산재하여 있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 대&quot;(주거용 건부지)&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 폭 약, 2-3M 포장도로에 접하며, 대상물건 지상으로 폭 약, 2M 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 &quot;제시외 건물 감정평가명세표 및 사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-1): 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 일련번호(2-2): 세멘블럭구조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 바닥: 시멘트 마감 등. 2) 이용상태 일련번호(2-1): &quot;단독주택&quot; 으로 이용중임. 일련번호(2-2): &quot;창고&quot; 로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호(1,2): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별첨 &quot;지적 및건물개황도 기호 (ㄱ)&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조]은 개략적으로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례