감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종도서관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4~지상20층 중 제20층 제2013호 단일세대로서, - 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동서남북측 4방향으로 각각 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 '중심상업지역'임. (자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 현장조사 시 관계인의 부재로 내부는 직접 육안으로 확인하지 못하였음. 인근매각물건사례