감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""삼남읍 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 중 12층 1202호로서, (사용승인일 : 2015.02.27.) 외벽 : 몰탈위 페인트 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임 5) 설비내역 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내 및 인근 가로망 상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(삼남교동지구) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 기타사항 없음. 인근매각물건사례