감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 2019.08.26일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등) 구조입니다. 5) 설비내역 도시가스개별난방설비, 위생, 급배수, 승강기 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례