감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울서신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선/응암역, 새절역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층건 중 제6층 제601호로서 (사용승인일:2015.12.09), 외벽 : 벽돌타일 및 석재붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 및 근린생활시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례