감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 '북용인IC' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지방도 주변지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 지방도 57번, 321번이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '건물 감정평가요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재 타일 등 붙임 및 페인팅 등 창호 : 시스템 창호 등. 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임. (별지'건물개황도' 참조) 3) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건에 별지 '사진용지'와 같이 태양광발전설비가 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례