감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 &apos;상현초등학교학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 평지의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서 상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 토지대장 및 현황 &apos;대지&apos;임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례