감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 &apos;금촌로터리&apos; 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서 (사용승인일 : 2022.10.04.) 외벽 : 인조석 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례