감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ""동변초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린상가 등으로 이루어진 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 폭 약 12M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M~15M)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3구역, 택 지개발지구(택지개발사업완료)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 드라이비트, 화강석 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 본건은 단독(다가구)주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례