감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 &apos;삼성초등학교&apos; 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 임야 및 전.답 등의 농경지, 농가주택, 펜션 등이 소재하는 해안가주변야산 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 제반 교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 현황 &apos;자연림&apos; 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소 /양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 등 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다. 인근매각물건사례