감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 제24층 제2402호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨. 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체적으로 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가격시점 현재 지적미정리상태로 토지이용계획확인서 발급이 불가함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 본건 아파트는 대지권 미정리 상태임. 인근매각물건사례