감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 &quot;금암리 마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하는 당진대상아파트 제101동 제1층 제102호(전유면적 49.16㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 총층은 지상18층 중 제1층 제102호 (사용승인일 : 1999.06.00.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실1, 주방, 다용도실, 발코니 등)로 이용되고 있음. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 10필 일단의 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금암리 11 [대표필지] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : -- 인근매각물건사례