감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 동원베네스트아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수임야지대 및 공동주택 단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지(북서측으로 마주한 동원베네스트 아파트의 자연 옹벽) 토지로서 자연임지 입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2025-08-27)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례