감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 &quot;장림시장&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주상용건물, 시장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구(장림1지구) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 보록크조 스라브가 2층 주택건으로서 외벽: 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 본건 1,2층 공히 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수 설비, 개별난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1) 구조 및 규모 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 기호 (ㄱ,ㄴ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 주택증축분, 기호(ㄴ): 화장실 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ,ㄴ): 구조 및 규모,용도 등을 고려할때 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례