감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한경면 고산리 소재“고산초등학교”동측 근거리(직선거리:약600m)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지(전), 전 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전) 및 전임. 기호2: 인접도롣 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거나지(전)임. 4) 인접 도로상태 기호1: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2: 남측으로 노폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2:제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례