감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 &quot;배곧동우체국&quot; 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 18층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 + 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. 인근매각물건사례