감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 ""대흘2리사무소"" 남측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 타운하우스 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 지적 및 현황 폭 약 5~6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 스타코마감 등, 창호 : 시스템창호 등으로 마감하였습니다. 2) 이용상태 단독주택 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 일련번호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 소재지번 '대흘리 435-3, 437, 438번지'이나, 토지대장상 2018년 9월 11일 '대흘리 437, 438번지'가 '대흘리 435-3번지'로 합병되어 현황 '대흘리 435-3번지' 지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례