감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""대구남양학교"" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스승강이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층건으로서, -외벽: 외장타일 등 마감, -내벽: 벽지, 타일 등 마감, -바닥: 강마루, 타일 등 마감, -창호: 샷시이중창호임. 2) 이용상태 1층: 계단실, 주차장, 2~4층: 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 2~4층 부분 위생 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례