감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 &apos;성환중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 &apos;읍소재지내 단독주택 및 공동주택지대&apos;임. 2) 교통상황 본건이 속한 다세대주택까지 소형차량의 접근이 가능시(視)되며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 사용승인일 : 1990. 6. 22 외벽 : 습식타일붙임 및 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 주택 ( 내부구조는 &apos;건축물대장 도면&apos;이 작성되어 있지 않아서 파악 불가 ). 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 &apos;장방형&apos;에 유사한 형태이고, &apos;완경사지&apos;인 지세의 토지를 &apos;다세대주택부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 콘크리트포장된 &apos;세로&apos;( 폭 약3미터 내외 )에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 기반시설 > &apos;소로3류( 폭8미터 미만 )&apos;에 접하나, 이 도로는 아직 개설되지 않은 &apos;예정도로&apos;로 보임. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례