감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 추풍령면 죽전리 소재 "죽전리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답등의 농경지 및 단독주택이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고, 본건 남측 인근으로 죽전1길을 통해 추풍령면 중심부 및 주변시군구의 이동이 용이함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 북동향 및 남서향 완경사인 부정형의 토지로서 참나무 및 소나무 등이 자생하는 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 2-3m 도로와 접하여 차량의 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘 및 소유자 미상의 제시외 건물인 블록구조 슬래브지붕 단층 창고가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례