감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "삼양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 3층 304호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄조성된 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례