감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 산정동 소재 <가야제> 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로, 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 평지로, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 남서측 약2~3m의 포장도로와 접하며, 지적도상 북동측 도로에 접해 있으나 폐도임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산녹지지역, 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임. 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-12-27), 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례