감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 농가주택, 소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북서하향의 부정형 토지로서 토목공사 중 공사 중단 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접하며, 인근에 접한 토지를 통하여 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 건축물 신축 신고 후 토목공사 중 공사 중단된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례