감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치한 숲안애빌리지 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미개발지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 왕복2차선, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례