감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 &apos;하예1마을회관&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1 : 인접지 및 도로와 등고 완만한 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;과수원&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상. 인근매각물건사례