감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 &quot;발산교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(정비사업 완료)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통사업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 시멘트벽돌조 슬래브 및 기와식강판지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅, 시멘몰탈마감 등 내 벽 : 벽지, 목재, 타일붙임마감 등 바 닥 : 장판, 타일마감 등 창 호 : 새시창호임. 일련번호 나 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 타일붙임마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호 가 : 주택으로 이용 중임. 일련번호 나 : 변소, 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호 가 : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 나 : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 일련번호 가의 공부상 지붕구조는 &quot;슬래브 및 시멘트기와지붕&quot;이나, 현황 &quot;슬래브 및 기와식강판지붕&quot;임. - 일련번호 나의 개략적인 실측면적이 공부상 면적과 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례