감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 &quot;수춘마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1) ~ 3)은 세장형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1) ~ 3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1) ~ 3)은 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시제2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기타: -- 인근매각물건사례