감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""창곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정도 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 ""다가구주택부지""입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8M도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 2) 이용상태 가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택(각 층별 6가구)입니다. 3) 설비내역 본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호 가) 2층 일부가 ""사무소""로 등재되어 있으나 현황 ""다가구주택""입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례