감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '휴먼시아아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3 : 2필지 일단의 자루형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 2,7 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 4,8 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 5 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 6 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1~8 : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4,5,6,7 : 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 기호 2,3,8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '임야'이나 현황 ""대""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 9,10,11,12,13 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서 내·외벽, 바닥 : 콘크리트 마감 2) 이용상태 기호 9,10,11,12,13 : 단독주택으로서, 내부 등 마무리 공사가 진행 전의 상태임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 면적(1층 : 52.98㎡, 2층 : 47.48㎡)과 개략적인 실측면적(1층 : 65.4㎡, 2층 : 52.5㎡)이 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 본건 건물은 일반건축물대장에 미등재된 상태임. 인근매각물건사례