감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 &quot;의정부중앙초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2018.06.08 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 9층건 내 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 내벽; 벽지, 일부 돌 및 타일붙임, 바닥: 데코타일 및 일부 타일붙임, 창호; 샷시창입니다. 4) 이용상태 다세대 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 세장형이고, 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 24미터 내외,서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상입니다. 인근매각물건사례