감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 &apos;도둔초등학교&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 고덕로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 13층 중 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(별첨 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos; 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 고덕로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례