감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 '영중파출소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종 구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025 -08-26)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택임.(후첨 "건물이용상태" 참조) 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물(㉠~㉦)이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례