감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 신광면 만석리 소재 ""구만마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 주로 형성되어 있는 순수 경지정리지대로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 및 경운기 등 출입가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 등고 평탄한 편이며 ""답""임. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로로 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 농업진흥구역(2019-12-30), 공장설립 승인지역(수도법 제7조의2). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례