감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 '소담초등학교'북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택,근린생활시설,아파트단지,공공시설(소담동주민센터),교육시설(소담초등학교,소담중고등학교,소담유치원)등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반입지여건은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 지하4층건 중 제7층 제710호로서 사용승인 : 2016.10.17 외 벽 : 인조대리석 붙임등 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 등 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비,급배수설비,엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대한면, 남동측으로 소로한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례