감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 ""개금고등학교"" 북측 인근에 소재하는 개금우드빌 제 109동 제17층 제1702호이며, 부근은 공동주택 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 2호선 개금역, 동의대역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 20층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개금2지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례