감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선사거리"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 주변 간선도로망이 정비되어 있어 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물(사용승인일 2016.04.28.) 중 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(가) : 근린생활시설(상호명 '뉴톤&LED조명')로 이용 중임. 기호(나) : 근린생활시설(상호명 '다배달')로 이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생설비 및 급.배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음. 인근매각물건사례