감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 '영화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호로서 외벽: 벽돌쌍기 마감 등, 창호: 알미늄 새시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임.(후면 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례