감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 &apos;수촌4리 마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(4), (6)~(8), (16) : 대체로 부정형 등의 토지로 현황도로로 이용중임. 기호(5) : 세장형 평지의 토지로 공장 및 사무실 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(5) 남측으로 도로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(1)~(4), (6)~(8), (16) 노폭 약7~8미터 내외의 현황도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3,5-8,11):계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>. 기호(4):계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(9) 일반철골구조 박공지붕 1층건으로서(사용승인일: 2018.03.28.) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬 등 마감 창호: 샷시 창호 등임. 기호(10) 일반철골구조 박공지붕 2층건으로서(사용승인일: 2018.03.28.) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 수성페인트 마감 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(9)는 공장으로, 기호(10) 1,2층 공장(사무실)으로 이용중임. 3) 설비내역 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(10)은 천정형 에어컨 설비에 의한 개별난방시설이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적도 및 건물개황도&apos; 등 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례