감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주 택, 주거나지 등이 혼재한 전원주택 지대이고, 주위는 임야지대임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측 및 남동측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확 인을 요함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 경량 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임. 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확 인을 요함. 인근매각물건사례