감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 1) 일련번호(1~3) 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 ""도성리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(4~7) 충청남도 당진시 신평면 매산리 소재 ""매산리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성된 지역임. 2) 교통상황 1) 일련번호(1~3) 동측 인근으로 샛터로가 통과하고 이를 통해 서해로(국도34호선) 등과 연계되며 남동측 인 근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(4~7) 동측 인근으로 샛터길이 통과하고 이를 통해 북부산업로(국도38호선) 등과 연계되며 남동측 근거리에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1~3) : 공히 부정형의 토지로 인접지와 경계구분 없이 답으로 이용 중임. 2) 일련번호(4) : 세장형의 토지로 경지정리된 답으로 이용 중임. 3) 일련번호(5~7) : 공히 유사 사다리형의 토지로 경지정리된 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1~3) : 공히 현황 맹지임. 2) 일련번호(4) : 남서측 및 북서측으로 시멘트포장 농로에 접함. 3) 일련번호(5~7) : 공히 남서측으로 시멘트포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 3) 일련번호(4~7) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호(2,3)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례